Immobilie verkaufen ohne Provision.

Mein erster Verkauf, und ich hatte Angst, beim Preis danebenzuliegen. Die Preisspanne hat mir gezeigt, wo meine Wohnung steht, und mein Wunschpreis lag am oberen Rand. Nach dem Inserat kamen 23 Anfragen, 6 davon mit Finanzierungsnachweis. Mit denen habe ich an einem Samstag besichtigt.

Einzig die Unterlagen-Liste hat mich am Anfang erschlagen, aber jeder Punkt war erklärt. Nach 9 Wochen saßen wir beim Notar.

Ich bin 71 und kein Computermensch. Mein Sohn hat mir beim Konto geholfen, danach ging es ohne Passwort über einen Link in der E-Mail. Der Fahrplan hat mir jeden Tag gesagt, was als Nächstes dran ist. Wenn ich nicht weiterwusste, habe ich angerufen und einen Menschen erreicht.

Ein Makler wollte 23.000 Euro. Das Geld bleibt jetzt bei uns. Nach vier Monaten war der Notartermin, und das Haus ist in guten Händen.

Wir mussten bis Jahresende verkauft haben, weil ich die Stelle in Hamburg schon hatte. Das Exposé war an einem Abend fertig, die Fotos haben wir selbst gemacht, die Texte kamen aus unseren Angaben. Besichtigungen habe ich auf zwei Termine gebündelt.

Am Ende lag der Kaufpreis 14.000 Euro über dem Wert, den uns die Bank vorher genannt hatte. Ein Stern Abzug: Die Freischaltung auf den Portalen hat zwei Tage gedauert, da war ich ungeduldig.

Wir waren drei Geschwister und hatten drei Meinungen zum Preis für das Haus unserer Eltern. Die Preisspanne mit dem Tacho habe ich meinen Brüdern einfach weitergeleitet, danach war die Diskussion vorbei. Angefangen haben wir kostenlos, das Paket kam erst zum Inserat.

Die Interessenten kamen mit Finanzierungsnachweis, das hat uns viel Besichtigungstourismus erspart. Fünf Monate hat es gedauert, auch weil der Energieausweis erst beschafft werden musste. Die Ersparnis haben wir durch drei geteilt.

Vermietete Wohnung, also kein Markt für Schnäppchenjäger. Ich habe Mietvertrag und Nebenkostenabrechnung hochgeladen, so hatten die Interessenten alle Zahlen beisammen. Jede Anfrage kam mit Kaufkraft-Pass, ich wusste also vor dem ersten Telefonat, wer wirklich kaufen kann. Verkauft habe ich an einen Käufer aus München, den ich per Videoanruf durch die Wohnung geführt habe.

Bei 161.000 Euro hätte sich ein Makler für mich kaum gelohnt. Vier Sterne, weil die App auf dem Handy beim Hochladen einmal hängen blieb.

Die Kinder sind raus, der Garten wurde uns zu viel. Wir haben gezögert, weil wir dachten, ohne Makler kommt keiner zur Besichtigung. Das Gegenteil war der Fall: Die Interessenten haben direkt mit uns gesprochen, und wir konnten jede Frage zum Haus selbst beantworten, besser als jeder Dritte.

Zwölf Wochen nach dem Startschuss im Fahrplan war der Notartermin, das Geld war pünktlich für die neue Wohnung da. Kleiner Punkt: Die erste Preisspanne lag unter unserer Erwartung. Verkauft haben wir dann im oberen Drittel.